原标题:年青人贱价租住晚年人房子 “跨代共居”形式受多国欢迎

年青人贱价租住晚年人房子 分管部分家务

“跨代共居”形式受多国欢迎

晚年后“空巢”在各国都很遍及。以美国为例,依据查询,到2035年,由65岁以上白叟组成的家庭约占美国家庭总数的三分之一。许多有房的白叟在空荡荡的家里反常孑立,另一方面,一些在大城市肄业和作业的年青人,难以担负高额房租,常常无地可住。针对这种现象,不少国家推行了“跨代共居”形式,由晚年人供给房子,年青人以较贱价格租住,为白叟供给服务或许分管部分家务,既减轻了自己的经济压力,又缓解了白叟的孤单无助,可谓一箭双雕。

归巢方案

为白叟和学生穿针引线

2017年,刚从麻省理工学院(MIT)结业的学生诺埃尔·马库斯和蕾切尔·古尔联手开发了一款手机App,用于帮忙有租房需求的学生和需求陪同的屋主联络。该App由于有用和有用,成为麻省理工学院全球立异大赛和纽约运用软件设计大赛的赢家。

该App名为“归巢方案”,望文生义便是为空巢白叟和年青人穿针引线,让白叟们找到适宜的房客,让年青人(该活动初衷是帮忙MIT的研讨生)找到居住地。对求租的学生们来说,假如他们乐意付出时刻为白叟服务,房租就可能较低。马库斯说:“像换个灯泡和冬季铲雪这样的作业,对年青人不过垂手可得,对白叟却是困难重重;而且学生们不需求为家事花费太多的精力,而白叟们也由于有人陪同而改进心情。”

两位发明者的“归巢方案”最开端在波士顿运营。波士顿和周边的卫星城是麻省理工、哈佛等许多高等学府的聚集地,租房价格居高不下。马库斯和古尔针对需求在校外住宿却又难以承受高额租金的学生,帮忙找到有房白叟,然后帮忙两边洽谈并签约。

60岁的苏珊女士住在波士顿市郊,在子女们纷繁因肄业或作业脱离后,她一向单独守着老房子。最近,她通过“归巢方案”给自己找了一位租户加“室友”——哈佛大学的博士后拉万德。拉万德来自中东国家,在找到安靖的居处之前,他过得像个“流浪汉”,睡过轿车后座和朋友家的沙发。他登录了“归巢方案”App后,与苏珊碰头约谈。他容许帮忙苏珊做一些简略的家务,比方遛宠物、收拾院子等,而苏珊则收取相应的租金。苏珊说她不只仅是为了钱,也是想缓解下自己的孤寂感,而拉万德则在校区邻近找到了安稳的落脚之地。

通过几个月的共处,一老一少不只彼此满足,还成了忘年交,拉万德也融入了社区和苏珊的家庭。他说:“我从苏珊和街坊那里学习到了美国的文明和日子习惯,她还带我认识了她的家人,我和他们一同度周末和过节,十分高兴。” 苏珊说:“能够与彻底不相识的年青人住在一个房檐下,对我来说也是全新的体会,而且拉万德帮我处理电脑和手机上的难题,简直棒极了,没有他不明白的东西。”

充沛开发运用搁置资源

“归巢方案”App总裁马库斯曾经在2018年度美国市长大会上宣布说话,说她研讨发现,在美国波士顿,大约有9万个空置的卧室可供运用,户主大多数是晚年人,全国的数量更是可观。在向美国不同年纪民众分发的问卷查询中,她也了解到,绝大多数人表明不介意与陌生人同享居处,因而她恳请市长们重视这一现象,假如充沛开发和运用这一资源,广泛地引进“跨代共居”形式,将让无数人获利。马库斯现在正向美国其他城市推行这个App项目。

同享居处

贱价租房极力照料白叟

正在伦敦读研讨生的妮科拉,一开端就被那里的高租金吓到了,她的学业十分严重,仅靠业余时刻打工的收入底子不行租房。后来她参加了伦敦的“同享居处”项目,找到了十分适宜的晚年房东。“同享居处”项目要求租房的年青人每周为白叟作业10个小时,每个月花两个晚上陪同白叟。

妮科拉的房东是和蔼的艾玛白叟,她像欢迎孙女回家相同招待妮科拉。在艾玛家里,妮科拉有自己的房间,而且付出的租金很低,在伦敦简直何足挂齿。妮科拉学习之余,就在这个坐落伦敦南部的家里日子,和艾玛白叟共处得十分和谐。

可是很快呈现状况了。妮科拉居住了一段时刻后,艾玛白叟的健康状况忽然直线下降,而且两次住院治疗,虽然住在邻近的亲属承当了大部分对白叟的照料,可是近在咫尺的妮科拉也没有冷眼旁观。仅在白叟出院的第一天,她就花了8个小时来组织艾玛的日子,之后的几周里,妮科拉更是忙得连轴转,还简直辞去了在其他当地的一切兼职。

关于个人收入的削减和当时的境遇,妮科拉并非毫无怨言,但她仍是极力照料白叟,以为自己不该该在白叟最困难的时分搬走。所幸,就在妮科拉忙学业、照料白叟不堪重负时,艾玛白叟的亲属聘请了专业护理来照料,并给妮科拉减掉了这个额定的作业,妮科拉才算康复了正常日子。

提示

许多细节要慎重考虑

应该说,两代人共住和合作确实十分有用,但毕竟是不同年纪的陌生人长时刻触摸和共处,所以许多细节需求两边都仔细考虑、慎重签约和履行,而且尽量了解对方的境况,防止不愉快和经济损失。

1 供给全面具体的信息

在“归巢方案”和其他国家的请求要求上,都规则求租人有必要年满18岁,个人信息全面,供给带相片的证件和两位担保人。租借房间的白叟除了个人资料外,还要有具体地址以及租借房间的相片和收费银行信息,一切信息以及终究商议好的租金都是保密的,中介组织不能出售给任何人。白叟和请求人都要交纳参加费,大约100美元左右,买卖达到后,再交纳相当于房租2%的费用。

2 给予两边灵敏的方法

一般状况下,白叟对家务劳动的要求并不严苛,其间较多的是出外收购食物,干一些守时定点的膂力活儿。在波士顿,一般承当每个月8到10小时作业,就能够减免150到200美元的房租。

在美国,按规则一个屋主能够收留三个乃至更多的房客,并有权自行决定收费规范。租房者的签约时限最短为30天。许多组织都尽量给予两边灵敏的租借方法,让白叟和年青人都能满足。例如,“归巢方案”承诺,假如白叟和租户之间呈现对立,那么中介组织的作业人员会帮忙两边调停,假如解决不了,发作用户要提早解约的状况,中介组织将会极力确保两边平和分手。

3 期望值定在合理水平

“跨代同享”形式的组织者一般都鼓舞白叟和年青人在达到协议时,具体了解对方,交流主意和要求,把细节放到桌面上谈清楚,把期望值定在合理水平。一旦呈现问题,两边能够冷静地请中介组织和谐,从头评论作业和租金份额。合同里明确规则,年青租户能够征得白叟的赞同,在白叟家里运用一到多个房间,可是不能贱价租借这些房间挣钱。

(责编:杨僧宇、连品洁)

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